事業單位的房子屬於商業用房，需要繳納房產稅。房產稅是根據房屋的計稅殘值或租金收入，向產權人征收的壹種財產稅。
事業單位的營業用房應繳納房產稅和土地使用稅。房產稅:土地使用稅按房產原值乘以(1-30%)再乘以2%的稅率計算繳納；土地使用稅按照單位所在的級別(問管理員)用單位稅乘以營業用房的實際建築面積來繳納。
法律依據:
《中華人民共和國財政部國家稅務總局關於房產稅若幹具體問題的解釋和暫行規定》(財稅帝子[1986]008號)
第四條實行差額預算管理的事業單位，雖有壹定收入，但收入不足以支付自身費用的，國家財政部門還將撥付資金進行補貼。