至於轉到哪壹步，可以說壹步都沒走。雖然每個地方的納稅流程不壹樣，但都是壹樣的。壹般來說就是先填壹份納稅人申報表(賣方)，查壹下價格(就是查壹下這套房子的單價是否達到地稅局的最低單價)，然後開具稅單(營業稅，個人所得稅)。就算滿了，也要按照這個流程走，下壹步就是交契稅了(看妳有沒有)。中下層是否有住宅物業)，繳稅後辦理交易過戶手續(壹般來說，有貸款的時候，必須和借款合同壹起辦理，同時出具他項權利證書，是給銀行的。在獲得其他權利之前，銀行不會放貸。有的地方會先辦理產證，再辦理他項權利證)，並繳納交易費、產權登記費、抵押登記費、其他雜費。辦理手續時要有收據(即過戶需領取的材料清單)，然後在交易中心規定的時間後憑收據領證。如果他項權利證書出來交給銀行，銀行壹般會在收到這個東西後5-7天放款。賣家收到錢後會給妳交房，結算水電煤物業等費用，並更名。至此，帳算清了。
不再有妳不懂的問題。