所需的程序如下:
1.異地買房按揭購房手續中需要1年以上的本地納稅證明或社會保險繳納證明。
2.不能提供當地納稅證明或社會保險繳納證明1年以上的非本地居民申請住房貸款的，貸款人執行第二套(或以上)差別化住房信貸政策，即首付和貸款利率可能提高；
貸款買房有很多種，包括公積金貸款和商業貸款。如果公積金貸款就在貸款之前，妳要知道妳的公積金賬戶裏有多少錢，單位每個月給妳多少錢。
只有了解自己的情況，才能貸款。如果是商業貸款，就要衡量財務能力。
貸款人需要向銀行提供材料:
戶籍所在地公安機關提供的戶籍證明、單位出具的工作崗位證明、收入證明、當地暫住證、當地固定聯系地址及聯系方式。銀行會查貸款人的信用記錄等等。
擴展數據:
在南寧買房，還必須提供納稅證明和社會保險等相關證明材料。
完稅證明:
1，包括地方稅務機關出具的個人所得稅完稅證明、個體工商戶和個人獨資企業、個人合夥企業等完稅證明；
2.社會保險:以養老保險、醫療保險、失業保險、生育保險、工傷保險等社會保險管理機構出具的各類保險的繳費證明為準。
參考資料:
中國經濟網-南寧房地產行業實行“紅色黑名單”制度