收不到房租是否要交房產稅。

預付房租需要交房產稅。個人出租房屋預收租金的房產稅，按照房產原值扣除10%至30%後的殘值壹次性繳納。從價稅稅率為1.2%，從價稅稅率為12%，由房產所在地稅務機關按年征收。