1，從價稅
根據不動產的殘值征收的稅叫做從價稅。房產稅按照房產原值壹次性扣除10~30後的殘值計算繳納。扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的扣除幅度內確定。
這壹規定不僅有利於因地制宜地確定剩余稅額，也有利於平衡稅負，簡化計算程序，提高稅收征管效率。
房產原值應包括房屋不可分割的各種附屬設備或壹般不單獨估價的配套設施。主要是:供暖、衛生、通風等。納稅人對原有房屋進行改建或擴建的，應相應增加房屋原值。
2、從租金中征收
根據不動產的租金收入，稱為從租，不動產的租金收入是房產稅的計稅依據。