首先，悉尼遭遇了史上最嚴重的租賃危機。由於住房供應極度緊張，大量移民湧入悉尼，造成了悉尼有史以來最嚴重的租賃危機。
研究公司本周發布的最新信息顯示，自年初放寬邊境管制以來，租賃市場需求激增，悉尼房租已升至歷史新高，平均漲幅達26%，是當地通脹率的4倍多。
第二，各地的租房危機起源於北灘、北岸、東部的低密度城市。
位於CBD以北32公裏的教堂角(Church Point)平均每周租金上漲450澳元，漲幅46%，而在麥克馬洪角(McMahonsPoint)，每周租金上漲45%，平均上漲495澳元。
據相關資料顯示，東部的雙灣和馬特拉維爾、北灘的惠勒高地和北特拉姆拉的房屋租金都上漲了30%至40%。
分析師表示，這可能只是更大範圍房租上漲的開始。由於租金的主要決定因素，租賃住房的供應預計將減少，這使業主有更多的討價還價的能力。
因為不想感染新冠肺炎，人們盡量遠離彼此。因此，更多的個人租房者出現，租金上漲。
三、房租上漲對澳洲的危害如果市場上可供出租的房子越來越少，租客就會開始搶房，房租就會繼續上漲，從而引發澳洲整體通貨膨脹繼續上漲！澳大利亞中央銀行繼續提高利率以抑制通貨膨脹。如果控制不當，會造成新壹輪的金融危機。這種危機會對澳大利亞當地的經濟發展造成極大的傷害。