購房時，契稅按照評估金額1%-3%的稅率繳納；首次購房面積90平方米，144平方米，首次購房1.5%，由買受人按3%的比例繳納。征收契稅的目的是為了保護房地產權利人的合法權益。契稅征收機關通過征稅，以政府的名義開具契證，作為合法的產權憑證，政府承擔著確保產權的責任。
買房註意事項
考慮購房價格:購房者買房時繳納的契稅金額是以購房者的購房價格為基礎的。如果房產是以合理的購買價格購買的，稅務局會按照當地土地契稅納稅人的標準給出壹個核定的稅基，但如果是以不合理的價格購買的，稅務局會給出壹個核定的稅基。
地方契稅的變化:購房者在繳納房屋契稅時，要根據地方契稅的變化，考慮當地的經濟和市場的供求比例。契稅的調整最終是為了調整樓市，使其回歸本來的屬性，減少投機行為。如果小於90平米，而且是第壹套房子，那麽契稅是1%。
參考以上內容？百度百科-契稅、人民網-契稅法2021 9月買房交稅有什麽變化？