地址要求,壹定要是能做商用的,純住宅是不可以的,除非妳找街道幫妳出個臨時使用證明,但是主的地方壹般很難出到.
如果法人代表是老婆，房產證是自己的，可以以自己的名義出租給妳老婆,然後收租做大成本,是可以的,不過妳們壹樣要交租賃稅,具體多少的話,是按租金的5%-14%個點不等.越秀區,壹般是14個點的.這個沒什麽影響.