只需要買賣雙方協商壹致達成購房意向，並確定房屋成交價格後，到二手房交易中心簽約窗口填寫二手房交易信息表。
簽訂買賣合同後，買方將購房款存入資金監管專戶內，買賣雙方查詢購房款到賬後，攜帶登記相關資料到二手房交易中心政務大廳辦理房屋權屬轉移登記手續，並繳納相關稅費，領取《房屋產權登記收件領取憑據》。
壹般來說，資料進窗後的5個工作日內，就可以完成房屋轉移登記手續。屆時，購房者憑《房屋產權登記收件領取憑據》領取房屋所有權證。此時，監管銀行憑劃轉資金指令將監管資金劃轉至賣方指定的賬戶，過戶程序完成。
房屋過戶是指房屋買賣、房屋贈予等情況發生時，原所有權人將房屋的所有權轉移到新所有權人名下，而在房地產交易中心所辦理的登記。房屋過戶的辦理機關是房地產交易中心。
房屋過戶的當事人因不同情況而有所不同。如果是房屋買賣，那麽房屋過戶的當事人就是買方與賣方。如果贈予，那麽房屋過戶的當事人就是贈予人與受贈人。
參考資料百度百科：房屋過戶