2、其次妳要看下他和房東簽的合同，裏面有沒有寫明同意轉讓，他的合同還剩幾年，比如他的合同還剩半年，如果要妳10萬的轉讓費，那這裏面肯定有風險，如果合同到了，房東收回房子那妳的轉讓費就泡湯了。
3、如果他能提供房子的房產證最好，復印件也沒關系。
4、壹般流程是這樣：妳和要轉給妳的人簽定轉讓協議（具體內容就是支付轉讓費),先付點定金，然後他帶妳去見房東，告知房東現在由妳來經營，如果房東認可的，那妳再支付余款。
5、妳所說的法律方面，其實還是雙方的合同，妳只要合同裏都寫明了就行了。