1.租賃物業公司管理不善:如果租賃物業公司管理不善，可能無法按時支付租金或保證良好的物業管理。這可能導致租金不足，物業維護不好，對妳的經濟利益和資產價值造成損失。
2.物業公司破產或倒閉:在壹些極端情況下，租賃物業公司可能面臨破產或倒閉的風險。如果出現這種情況，妳可能面臨租金收入中斷或無法拿到租金的風險，需要找新的物業公司續簽合同或重新租賃。
3.違約風險:如果租賃物業公司違反了租賃合同的約定，如不按時支付租金或非法使用物業，您可能需要采取法律手段解除合同或尋求賠償。這可能涉及時間、成本和精力的損失。
為了降低這些風險，建議您在租賃物業前仔細評估物業公司的信譽和信用狀況，與其進行充分的溝通和合同約定，並定期進行監督檢查，確保物業公司履行合同義務。還可以在合同中加入壹些適當的條款，降低風險，保護自身權益。同時，也可以考慮購買適當的保險，降低潛在風險。