法律分析:房屋租賃是國稅局代地稅局征收，也就是說是地稅開的。可以開具增值稅普通發票，也可以開具增值稅專用發票。如果租賃對象是增值稅壹般納稅人，會要求妳開具增值稅專用發票。如果是小規模納稅人或者個人，可以向地稅局申請開具增值稅專用發票，開具時需要繳納增值稅及附加稅。
法律依據:《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮和工礦區使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。前款所稱單位包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業和其他企事業單位、社會團體、國家機關、軍隊等單位；“個人”包括個體工商戶和其他個人。
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