房屋租賃發票由房產所在地地稅局開具，地稅局代為開具。壹般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，由出租人繳納；如果不含稅，承租人將支付稅款。
鑒別發票的真偽
1.檢查發票的筆跡。看發票照片、日期、名稱、數量、單價、字跡、筆身、細筆畫、壓痕是否壹致。有無用藥物褪色的痕跡，用橡皮擦和小刀刮。
2.審核發票的復制。看抄出來的字跡顏色是否壹樣。發票的正反面要仔細看，看是否要復印多份。背面有沒有局部重復的痕跡？如果發票第二聯不是復印而是用鋼筆或圓珠筆填寫，說明有問題。