1.首套房的契稅是多少？
1.首套房契稅繳納方式有三種:
(1)90平米以下首次購房的，按1%繳納；
(2)90至140平方米按65438+房價的0.5%支付；
(3)140平方米以上按房價的3%繳納。
2.法律依據:《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條。
房產稅按照房產原值壹次性扣除10%至30%後的殘值計算繳納。具體減免幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有不動產原值作為依據的，由不動產所在地稅務機關參照類似不動產核定。
不動產出租的，以不動產的租金收入為房產稅的計稅依據。
二、購房契稅如何計算？
房屋契稅按照房屋實際價格計算。計算方法是房屋交易價格乘以稅率，契稅稅率為3至5%。契稅的計稅依據如下:
1，國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣為交易價格；
2、土地使用權贈與、房屋贈與，由稅務機關參照土地使用權出售、房屋銷售的市場價格核定；
3、土地使用權交換、房屋交換，用於交換土地使用權、房屋差價。