契稅的計稅依據:
1，國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣為交易價格；
2 .土地使用權和房屋贈與，參照出售土地使用權和房屋銷售的市場價格，經稅務部門核定；
3.土地使用權交換和房屋交換是交換的土地使用權和房屋價格的差額。
價格:車位的合同價格是按照業主的購房發票價格寫的，房產局的契稅窗口壹般都能過，所以差價為0。如果差額為0，則沒有營業稅及附加、個稅和土地增值稅。只要買方繳納3%的契稅，交易服務費就是賣方每平方米5元中的0.5%的印花稅。
車位交付:辦理車位交付時，買方必須提供與車位在同壹小區的自己名下的房產證，因為按照規定，車位只能出售給本小區業主。辦理車位交付時，必須提供車位發票原件。如果沒有這個發票，需要去開發商辦公室補。在房產局檔案室改檔案不好。
車位轉讓協議中有的車位沒有產權，是70年使用權，很難轉讓，也沒有稅收。出賣人與買受人在該物業簽訂車位轉讓協議並變更聯系方式，出賣人將車位合同及發票過戶給買受人。百萬購車補貼