壹、二手房公積金評估價能查嗎
二手房公積金評估價可以查的。可以在網上查壹下。在網上也可以查到房子的評估價是多少。只要找到壹個評估房價的軟件,就可以輸入的身份證信息或公司的信息,以及房產證和房子的身份證。
二、公積金二手房評估價怎麽查?
公積金二手房評估價格可以咨詢主辦貸款客戶經理。
二手房公積金貸款評估都是由銀行指定的評估公司進行上門評估,評估公司的價格壹般都是參考同小區同戶型網上掛牌價以及最近成交價格。評估公司實地看房後會將評估報告送到貸款銀行客戶經理手裏面,因此想知道評估價格可以直接詢問主辦客戶經理。
三、如何對二手房房價進行評估?
二手房交易的評估分兩部份
1、貸款評估,此評估由銀行指定的評估機構出具評估報告,用於銀行確定產權價值,確認貸款發放金額,這個評估價參考大型房產網站上的均價就可以了,如搜房、58、趕集等,差異每平米500元左右。
2、過戶評估,也就是稅收申報價,此評估由地方稅務局依據申報價和歷史成交數據確認,如果申報價高於歷史成交數據水平,則以申報價為征稅標準,如果申報價低於歷史成交數據水平,則以地稅局的核定值為征收標準,此價格地稅局不會公布,也無法查詢,辦理比較多案件的中介或許有此評估價格。