1、雙方簽訂二手房買賣合同，雙方應約定房屋基本情況、房屋交易價款等內容，並簽字確認；
2、買方需要提供身份證復印件、銀行匯款憑證、住址證明等相關資料。
二、向房屋登記機關申請過戶：
1、賣方應準備相關證件材料，如：身份證、房產證、銀行賬號等；
2、買方需要準備身份證復印件，並繳納相應的過戶費用；
3、雙方到房屋登記機關辦理房屋交易過戶手續，獲得過戶登記證明；
4、雙方應攜帶相關證件材料去拍照，獲得交易過戶照片，並將照片提交至登記機關。
三、辦理稅務登記：
1、雙方應攜帶相關證件材料到當地稅務機關辦理房屋交易稅務登記手續；
2、雙方應繳納相應的房屋交易稅費，並提交稅務機關所需的交易證明文件及其他資料；
3、稅務機關核實完畢後，會出具房屋交易稅務登記證明，手續結束。
四、銀行按揭貸款過戶：
1、若賣方購買房屋時采取銀行按揭貸款，則雙方需要到按揭銀行辦理過戶手續，並把按揭貸款還清；
2、雙方應攜帶相關證件材料，如：身份證、房產證、過戶登記證明，以及按揭貸款還款憑證等；
3、按揭銀行審核完畢後，會出具貸款過戶證明，手續完成。
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