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房產更名前如何處理核稅?

有了合同,妳就可以去稅務所進行稅務認定,繳稅後才能改名。

增加房產證可以分為有房無貸和有房有貸兩種情況。

1.有房無貸就改名字。

(1)攜帶三證(結婚證、身份證、房產證)原件及復印件。

(2)到房屋所在區域的房地產交易中心,到預檢窗口提交材料。材料充分審核後,憑工作人員給的辦理流水號到相關窗口辦理。

(3)房產證加名費:110元手續費,明細如下:80元的制作費,25元的地籍圖費,5元的貼紙費。如果20天成功,就可以拿到新的房產證。

(4)新的房產證可以設置密碼,房產交易中心會通知妳壹個初始密碼,以後可以更改。

2.有房有貸就改名字。

(1)先去銀行辦理抵押變更手續(具體請咨詢銀行)。

(2)房產證加名費用:除上述手續費65,438+065,438+00元外,如果是純公積金貸款,還需加65,438+000元手續費;貸款形式為組合(公積金+商業貸款)的,另行支付200元。

(3)其他步驟同“有房無貸”。

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