房貸還清後有什麽手續？
1.取消抵押備案手續壹般情況下，借款人辦理抵押時，均為自己的房屋辦理抵押備案手續。辦理變更手續的，貸款還清後應註銷抵押備案手續。
2.如果借款人在辦理貸款前已找貸款擔保公司進行貸款擔保，則取消貸款擔保手續。然後貸款還清後，要取消貸款擔保手續。除了這種情況，如果在辦理貸款擔保手續前，向融資性擔保公司繳納了壹定的保證金，那麽在辦理貸款擔保手續時，保證金是可以返還的。
3.借款人和金融機構之間辦理還款手續。借款人還清貸款後，壹般金融機構會自動為借款人辦理還款手續。因此，按揭貸款還清後，房屋不屬於借款人，借款人需要辦理上述相關手續，房屋才能真正回到自己的賬戶上。
房貸退稅多久能批下來？
房貸退稅申請提交後，地稅局會立即進行審核，大概需要15到20個工作日才能出審核結果。稅批下來後，後續的轉庫大概需要七個工作日到十五個工作日；然後國庫完成處理後，退稅款會立即發放到納稅人的銀行卡上。
在此期間，納稅人可以在手機個人所得稅APP中隨時查詢退稅進度，您可以通過首頁綜合所得年度匯總欄中的查詢進度選項進行查看。