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房產發票流程怎麽開

房產中介開具增值稅專用發票;13%的稅率適用於銷售貨物或者提供加工修理修配勞務、進口貨物和提供有形動產租賃服務;去地稅局繳納增值稅,申請開具增值稅發票。

在地方稅務局委托國家稅務局代征稅費的辦稅服務廳,納稅人應按以下順序辦理:

1.提交開具增值稅發票納稅申報表(見附件);

2.自然人申請代開發票,提交身份證件及復印件;

3.其他納稅人申請代開發票,提交加載統壹社會信用代碼的營業執照(或稅務登記證或組織機構代碼證)、經辦人身份證件及其復印件。

4.在同壹個窗口申報繳納增值稅等相關稅費。

5.在同壹窗口接收發票。

擴展數據:

壹般納稅人

(1)生產貨物或者提供應稅勞務的納稅人,以生產貨物或者提供應稅勞務為主(即納稅人貨物或者提供應稅勞務年銷售額占應稅銷售額50%以上)兼營貨物批發或者零售,年應稅銷售額超過50萬的納稅人;

(二)從事貨物批發或者零售業務,年應稅銷售額在80萬元以上的。

小規模納稅人

(1)從事貨物生產或提供應稅勞務的納稅人,以及以生產貨物或提供應稅勞務為主營業務(即納稅人貨物或勞務年銷售額占年應稅銷售額50%以上)並兼營貨物批發或零售,年應稅銷售額(以下簡稱應稅銷售額)在50萬元(含)以下的納稅人。

(二)上述規定以外的納稅人,年應稅銷售額在80萬元(含)以下的。

參考資料:

百度百科-增值稅

參考資料:

百度百科-關於納稅人申請代開增值稅發票流程的公告

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