出租人應當在租賃合同簽訂後30日內，向房屋租賃管理部門申請登記，並繳納相應的稅費。據相關負責人介紹，稅務部門壹直在房產管理部門設立出租稅征收窗口，但完成登記開票的人並不多，占比不到10%。
目前中國的租房市場以個人私下交易和現金交易為主，備案租房的程序很少執行。稅務部門無法對每壹筆出租業務進行核實，很難嚴格執行出租納稅的政策。