普通納稅人出租房產。
增值稅壹般納稅人出租不動產，不動產取得時間在201，2016年5月30日之後，或者取得時間在2011%之前的，自願選擇壹般計稅方法。壹般納稅人租賃的不動產在2065438+2006年4月30日前取得的，簡易計稅方法征收率為5%。
小規模納稅人租賃不動產。
小規模納稅人出租不動產，稅率為5%。
個體工商戶出租房屋。
個體工商戶出租房屋，稅率為5%，但減為1.5%。
個人出租房地產
個人出租非住房(用於生產經營)征收率為5%；
個人出租房屋征收率由5%減為1.5%。
：
不動產是指不能移動或者移動後會改變性質和形狀的財產，包括建築物和構築物。建築物，包括居住建築、商業建築、辦公建築和其他可用於居住、工作或其他活動的建築。構築物，包括道路、橋梁、隧道、大壩和其他構築物。
營改增後，出租房屋稅率