房產契稅指的是房屋所有權發生變更時,獲得房屋所有權的人需要繳納的契稅。納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內,向契稅征收機關辦理納稅申報,並在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。根據相關法律規定可知,個人購買普通住房,且該住房為家庭唯壹住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半征收,即實際稅率為1.5%。