二、分析細節
個人出租房屋涉及的稅種很多，不同情況下的計稅也不盡相同，納稅標準可能存在地方差異。所以在繳稅的時候，可以提前和專業的稅務機構或者地方稅務局確認，保證繳稅的準確性。
三。相關法律法規
《中華人民共和國個人所得稅法》第二條應繳納個人所得稅:
1，工資薪金收入；
2.勞務報酬所得；
3.報酬收入；
4.版稅收入；
5.營業收入；
6.利息、股息、紅利所得；
7.財產租賃收入；
8.財產轉讓所得；
9.意外收入。
居民個人取得前款第壹項至第四項所得的納稅年度，應當合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第壹項至第四項所得，應當按月或者分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，應當依照本法規定分別計算個人所得稅。
4.個人出租住房的個稅起征點是多少？
個人出租房屋營業稅起征點根據各地實際情況不同，大部分地區為5000元。根據相關法律，5000元的個稅起征點為稅前。月薪不超過5000元的，不用交個人所得稅。