在計算繳納個人所得稅時，應依次(註意順序)從個人取得的財產租金收入中扣除下列費用:
1.房產租賃過程中繳納的稅費:稅費包括增值稅(個人出租房屋的，在3%稅率基礎上減半征收增值稅)、城建稅(7%\5%\1%)、房產稅(4%)、教育費附加(3%)。
2.納稅人承擔的租賃財產實際支出的修理費(每次限800元，不能壹次性扣除的，可以在後期扣除)。
3.扣稅標準:800元或20%。
4.適用稅率:20%
優惠政策:個人按市場價出租居民住房，稅率為10%。