1.《房產稅暫行條例》第壹條界定了房產稅的範圍:房產稅在市、縣、鎮、工礦區征收。房產不在征稅範圍內的，不征收房產稅。
2.個人擁有的非經營性房產免征房產稅。用來開公司的不豁免。
3.房地產稅目前有兩種稅基:基於房地產殘值的稅收和基於租金收入的稅收。用自己的房子開公司，應該按照房產的應稅殘值征稅，稅率是1.2%。
根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定，沒有房產原值作為依據的，由當地稅務機關參照類似房產核定。所以，妳在申報房產稅的時候，壹定要確定房屋的原值，否則，主管地方稅務機關有權核定房屋的原值。
房產稅是根據房屋的計稅殘值或租金收入，向房產所有者征收的壹種財產稅。
現行的房產稅是在第二步利改稅之後開征的。1986年9月5日，國務院正式發布《中華人民共和國房產稅暫行條例》，自1986+00年6月5日起施行。
2010年7月22日，在財政部召開的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2012年實施。不過，鑒於全國範圍內實施的難度，試點將從個別城市開始。
(來源:百度百科:房產稅)