9月22日,據微信公號“開封發布”,開封市財政局、稅務局、自然資源和規劃局、住房和城鄉建設局發布《關於開封市商品房契稅繳納補貼的通知》(以下簡稱《通知》)。
根據《通知》,凡在開封市轄區內(不含祥符區)購買商品住房未繳納契稅的購房人,均認定為享受補貼人員。
上述商品房是指2022年9月30日前(含當日,以房屋合同簽訂日期為準)購買並簽約的住房(不含二手房)。
按照補貼標準,對2022年7月22日至2022年6月31日期間繳納商品住房契稅且符合補貼範圍並在2022年6月11日之前申報補貼的納稅人,按照契稅總額的15%進行補貼。契稅補貼采取“先征後補”的方式,每套房子只能享受壹次補貼。
按契稅現行適用稅率繳納。第壹套家庭住房,住房面積90平方米及以下,稅率為1%;90平米以上,稅率為1.5%。第二套家庭住房,住房面積90平方米及以下,稅率為1%;90平方米以上,稅率為2%。擁有三套及以上住房的家庭,稅率為4%(2021年9月前簽訂合同)或3%(2021年9月後簽訂合同)。