唯壹區別是：
如果第壹套房的貸款沒還清的話，買第二套房時的首付要提高，而且利息也變高了（舉例，第壹套房首付20%，第二套有可能就50%，貸款也要多還很多錢）。
解決辦法是換壹個人買或是兩個人買（合同裏再寫壹個人的名字）以那個人的名義還貸，其實錢還是樓住出，但是就不用多花錢了。