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離婚分析房屋轉讓稅

夫妻離婚房分析轉讓費:

(1)稅費:

1,契稅是生產價格的2%;

2.印花稅的成本是生產價格的萬分之五。

(2)其他費用:

1,報名費

2.交易費2%(按生產價格);

3.生產成本為20.00元。

法律依據:《中華人民共和國契稅暫行條例》第五條按照本條例第三條規定的稅率和第四條規定的計稅依據計算征收。應納稅額的計算公式

應納稅額=計稅依據×稅率

應納稅額以人民幣計算。土地、房屋權屬轉移以外匯結算的,以納稅義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價折算成人民幣計算。

《財政部國家稅務總局關於個人金融商品交易營業稅若幹免稅政策的通知》(財稅〔2009〕111號)二。個人無償捐贈房地產或土地使用權,有下列情形之壹的,暫免征收營業稅:

(1)離婚財產分割;

(二)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(三)向負有直接贍養或者扶養義務的贍養人或者扶養人無償贈與;

(4)房屋產權所有人死亡後依法取得的房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

簡化手續——中華人民共和國國家稅務總局公告2015第50號《關於中華人民共和國國家稅務總局簡化個人無償贈與房地產土地使用權營業稅免稅手續》

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