1.房屋委托中介機構辦理房屋買賣業務時，需要將房屋所有權證交給中介機構，中介機構需要對照房屋所有權證信息核對房屋年限和契稅。
2.當交易雙方簽訂中介協議時。
企業管理者也不用擔心把房屋所有權證交給中介機構保管。沒有房屋所有權人的在場，他們不能僅憑房屋所有權證辦理任何房屋抵押或交易業務。將房屋所有權證和定金交由中介機構保管，只是房屋交易中讓雙方放心的壹種方式，委托給第三方來保證交易的順利進行。
擴展數據:
對於正規的中介公司來說，所有涉及賣方提供房產證的情況，都是正規操作程序(要約、看房、簽約、網簽、面簽、納稅過戶等)的必備條件。)，而且沒有風險。
1.標準化和透明的操作流程
對於大型中介來說，房屋買賣的流程更加規範透明，各個環節銜接快捷緊湊，運營業務更加熟悉可靠。同時，大型中介公司對員工的服務質量和業務操作都有嚴格的要求，違反員工守則者將受到嚴厲處理。
2.所有步驟必須由賣家本人簽字確認。
在整個房屋買賣過程中，每壹個環節都需要買賣雙方簽字確認。比如委托人代替賣方進行網簽，賣方需要簽署《網簽委托書》進行確認，所以中介不會擅自使用賣方的房產證。
參考資料:
百度百科-賣房