壹、買方應繳納的稅費:
1，契稅:65438+房價的0.5%(144平米以上面積需3%，90平米以下面積需1%，且為首套房)。
2.印花稅:房價的0.05%。
3.交易費用:3元/平方米。
4.測繪費:1.36元/m2。
5.權屬登記費和取證費:壹般來說在200元左右。
二。賣方應繳納的稅費:
1.交易費用:3元/平方米。
2.印花稅:房價的0.05%。
3.營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的話)
4.個人所得稅:房產交易利潤的20%或65438+房價的0%(房產證滿5年，唯壹住房可免)。
5.教育費附加:營業稅的2%。
6.城建費:營業稅的7%。
中介費:壹般為房款的2%~3%(由買賣雙方承擔)。