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美國的房產稅、物業費、地稅是壹回事嗎?

不壹樣。

1.房產稅是對土地、房屋及附屬設施征收的稅。比如這套房子:3920木蘭葉巷,蘇瓦尼,GA 30024,29.99萬美元,2012房產稅2682美元,房價不到1%,很多人都在說美國的房產稅有多恐怖,但是不了解。這2682美元是這樣得出的:土地:65438美元+06800,附加物:70640美元,合計:87440美元,加上房子的價值,房產稅是2682美元。

2.物業費和國內差不多。比如小區保安,垃圾處理。美國的物業費包括別墅除草。所以不怕交物業費。很多人說,哦,我買了房子,我不在美國。除草怎麽辦?沒事,我們交了物業費,也不需要管墻外。如果沒有物業費,那就真的要自己除草了。如果是投資,有專門的管理公司負責,不需要業主操心。

3.地方稅。有人稱房產稅為地方稅。狹義的地方稅是指土地上面所包含的稅。通常指的是房產稅。

美國房產稅方面,建議us-house更專業。

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