2065438+2006年3月1日，沈陽市政府發布了《沈陽市人民政府辦公廳關於促進房地產市場健康發展的實施意見(試行)》。其中，對個人在城鎮購買住房有兩個層次的激勵措施；公積金最高貸款90萬；土地供應減半；減免二手房交易稅費；鼓勵農民進城購房居住等22條房地產新政，促進房地產市場健康發展。
2010春節後，在房價整體上漲和通脹的預期影響下，投機、投資、自住購房三足鼎立，房地產市場出現購房熱潮，價格暴漲，高燒不退。在壹些城市，人們因為房價快速上漲而抱怨，他們沒有穩定感。如果政府繼續坐視不管，將直接導致社會不穩定。