房產契稅是指房屋所有權發生變更時，房屋所有人需要繳納的契稅。納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向契稅征收機關申報納稅，並在契稅征收機關批準的期限內繳納稅款。根據相關法律規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯壹住房，且所購普通商品住房面積小於90平方米的，按照1%執行契稅；公寓面積為90平方米至144平方米的，稅率減半，即實際稅率為1.5%。