法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百壹十四條。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依法應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
認可的概念
認定是指根據壹定的法律觀點或法律概念，對相關事實的性質進行“定性”或“歸類”，並將其歸入特定的法律範疇，從而確定應援引哪種沖突規範的法律認知過程。認同是決定援引沖突規範的前提。1908奧格登訴奧格登案就是壹個明顯的例子。這壹案例典型地表明，識別在國際私法中是壹個非常重要的問題。