建設工程合同管理的依據包括:
(1)必須遵守《合同法》、《建築法》及相關法律法規。
(2)必須按照與承包人簽訂的合同條款執行，並按照合同行使權力和履行義務。
(3)合同訂立的主體是發包人和承包人，其法定代表人行使法律行為；受承包商委托，項目負責人將具體履行合同規定。