根據有關規定，甲、乙雙方本著平等互利、友好協商的原則，就乙方租賃甲方房產或資產(以下簡稱租賃房產)的有關事宜，達成壹致意見，訂立本合同。乙方同意出租，出租面積以房產管理部門批準的面積為準。
乙方應妥善使用店內設施，保護房屋原有結構和設備不受損壞(因室內裝修、裝飾需要拆除室內隔墻和墻內設施設備的除外)。