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銷售廣告有效嗎?

法律分析:商品房銷售廣告壹般不具有法律效力,但符合下列情形之壹的,該廣告視為要約,其內容具有法律約束力:1。具體約定出賣人對商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施的說明和承諾;2.對商品房買賣合同的訂立和房屋價格的確定有重大影響。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第壹百四十三條。

符合下列條件的民事法律行為有效:

(壹)行為人具有相應的民事行為能力;

(2)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

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