1，所有權轉移不同:宋代的買賣分為絕對買賣和活賣，絕對買賣是指出賣人將房屋和土地賣給買受人，買受人享有完全所有權；活賣是指出賣人仍然享有部分所有權，土地和房屋在公布後的約定期限內可以贖回。
2.法律效力不同:宋代的典當買賣，又稱質押倉、放貼，是宋代轉移財產所有權的壹種特殊方式。有典當合同的房屋、田地，典當行可以在約定的期限內贖回。