貸款申請:借款人提出貸款用途、金額、期限；
貸款資料的準備:借款人和抵押人應按要求準備好申請貸款所需的全部文件和證件。包括:本人配偶身份證、戶口本、收入證明、個人消費相應合同、婚姻狀況證明；房產證，業主及配偶身份證，戶口本，婚姻狀況證明。
房屋評估:相關機構對抵押房屋進行實地勘察、評估(查勘)和估價；
貸款審批:將所有貸款申請材料連同評估報告或評估意見提交銀行審批；
借款合同公證:借款人、抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件，簽字並按手印後，由公證員進行公證；蘇州房屋按揭貸款利息4-5%，最長可貸10年。提前還款不罰息，還款方式靈活:利息優先，本息等額，操作簡單，銀行門檻低，下次還款5-7個工作日；