天津購房新政2021: 1。天津市居民家庭無房且無購房貸款記錄的，最低首付比例為30%，貸款記錄中還包括住房公積金貸款。2.已在天津名下擁有壹套住房的家庭，或在天津無房但有購房貸款記錄的家庭，申請商業性個人住房貸款並執行二套房信貸政策，最低首付比例為60%。3.商業性個人住房貸款利率下限由天津市市場利率定價自律機制在國家統壹信貸政策底線的基礎上確定。4月17日起，暫停發放貸款期限超過25年的商業性個人住房貸款。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百零九條設立、變更、轉讓、消滅不動產物權，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
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