只有房產證沒有土地證，不能辦理房產證。需要辦理土地證，才能進行房屋不動產登記。當事人或者其代理人應當向房地產登記機構申請房地產登記。需要提供的資料:註冊申請書；申請人和代理人的身份證明文件和授權委托書；房地產權屬來源的相關證明材料、登記原因的證明文件和房地產權屬證書；房產界線、空間界線、面積等材料。
法律客觀性:
《不動產登記暫行條例》第十六條:申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責:(1)登記申請書；(二)申請人和代理人的身份證明文件和授權委托書；(三)房地產權屬來源的相關證明材料、登記原因的證明文件和房地產權屬證書；(4)房產界址、空間界址、面積等材料；(五)關於他人利益的說明；(六)法律、行政法規和本條例實施細則規定的其他材料。