委托境外公司代銷房產如何納稅？

中華人民共和國國家稅務總局《關於從事房地產業務的外商投資企業若幹稅務處理問題的通知》(國稅發199242)規定，從事房地產業務的外商投資企業與境外企業簽訂合同或協議，將其在中國境內的房地產向境外銷售的，應當按照境外企業向購買方銷售的價格作為外商投資企業的房地產銷售收入計算繳納營業稅和企業所得稅。外商投資企業向境外代銷、包銷企業支付的傭金、差價、手續費、特許權使用費等勞務費，在提供完整有效的憑證和資料，經主管稅務機關審核確認後，方可作為外商投資企業費用列支，但實際列支金額不得超過房地產銷售收入的10%。