根據《侵權責任法》規定,業主因對房屋管理不善,導致自己的房屋在雨天倒塌,毀壞鄰居的房屋,應當承擔侵權賠償責任。
如果業主的房子常年有人居住,損壞的地方隨時維修,房子不會因為下雨而倒塌,那麽業主需要承擔事故的賠償責任。