法律分析:承租人擅自處分行為未經所有權人追認，轉租合同無效。業主可以與承租人解除租賃合同，轉租人也將面臨被迫搬出的後果。根據我國相關法律規定，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第716條。經出租人同意，承租人可以將租賃物轉租給第三方。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
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