業主裝修房屋必須遵守《建築裝飾裝修管理條例》和《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》。具體體現在以下幾個方面:(1)業主入住時，應與物業管理單位簽訂裝修合同，約定以下事項。①室內裝修不得擅自改變房屋主體承重結構。不得隨意在承重墻上打洞，不得隨意增加樓面靜荷載，不得在室內砌墻或超負荷吊頂，不得安裝大型燈具和吊扇。(2)不要擅自移動汙水或下水管道位置。不得破壞或拆除廚房、衛生間防水層及水、暖、電、氣配套設施。③無違章建築。不得拆除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者搭建其他門窗。(4)不影響外墻的整體整潔和美觀。⑤不得大量使用易燃裝飾材料。(2)業主無論是自行裝修還是委托他人裝修，都應采取有效措施減少或避免對相鄰居民正常生活的影響。
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