法律依據:《最高人民法院關於人民法院執行抵押房屋的若幹規定》。
第壹條人民法院可以查封被執行人所有的已依法抵押的房屋，經抵押權人申請，可以依法拍賣、變賣或者清償債務。
第二條人民法院裁定拍賣、變賣或者清償被執行人及其所扶養家屬依法抵押的房屋後，應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期間，被執行人應當自願騰退房屋，人民法院不得強制被執行人及其所扶養的人搬出房屋。