物權債權的優先性是物權的效力優先於壹般債權，物權的優先性是幾個利益沖突的權利在同壹標的物上並存時，效力較強的權利排除效力較弱的權利的實現。
法律客觀性:
《民法典》第二百三十四條對物權的歸屬和內容有爭議的，利害關系人可以請求確認權利。