物業管理師考試分為四門課程，分別是《全國物業管理師資格考試用書:物業管理實務》、《物業管理基本制度與政策》、《物業管理》和《全國物業管理師資格考試用書:物業管理綜合能力》。
這套考試用書由亞太教育研究院物業管理研究中心編寫，高級培訓師張海剛主編。
張海剛為北京亞泰興業物業管理咨詢有限公司執行董事；北京亞太教育研究院物業管理研究中心主任；物業教育資訊專刊主編；《中國房地產信息》雜誌特約專欄作家；中國物聯註冊資產管理師培訓客座教授，2006年至2009年，在全國巡回舉辦註冊資產管理師課程60余場，累計培訓近萬人。