法律分析:律師見證有效，1。如果是房產買賣協議的見證人，那麽協議在雙方簽字後生效，與律師見證或公證沒有直接關系。律師的見證和公證只證明簽名的真實性，無權證明合同的有效性。所以，從這個意義上說，律師的見證是有效的，可以起到證明的作用。當然，在辦理房屋登記手續時，如果雙方都不在場，登記部門基本會認可公證，不認可律師見證。2.如果是不動產權屬的見證人，則由政府登記部門進行產權登記，律師和律師事務所都沒有這個職能。
法律依據:《中華人民共和國律師法》第三十五條。根據案件需要，受委托的律師可以向人民檢察院或者人民法院申請收集、調取證據或者向人民法院申請通知證人出庭作證。律師自行調查收集證據的，可以憑律師執業證和律師事務所證明，向有關單位或者個人調查與承辦法律事務有關的情況。
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